Здравствуйте, друзья

Мы команда узкопрофильных специалистов, занимающаяся комплексной легализацией самовольной реконструкции (когда увеличены / изменены площади существующего здания) и самовольного строительства (когда здание построено без разрешения с ноля) в Москве - приводим в соответствии с действующим законодательством всю документацию по земле и по объекту. При этом не важно оформлен такой объект и его дополнительные площади в собственность или нет. В большинстве случаев, особенно объекты реконструкции, в собственность оформлены. Не будем сейчас расписывать как и почему это делалось. Отметим лишь, что если нет разрешения на реконструкцию или новое строительство с актом ввода в эксплуатацию - это однозначно объект самостроя. Его надо либо легализовывать (в Москве через МГК / ГЗК, суд и т.д.), на что законодательно отводится от 6-ти месяцев до 3-х лет, либо сносить полностью или частично (возвращать в первоначальное состояние или приводить в соответствии с установленными требованиями), на что отводится от 3-х месяцев до 1 года. Помимо этого оформляем в собственность дополнительно обустроенные площади в нежилых зданиях / помещениях - пристройки, надстройки, мансарды, дополнительные этажи, антресоли, вырытые / углубленные / расширенные подвалы с последующей их легализацией через МГК / ГЗК Москвы и т.д. Единственно сейчас это не самостоятельная услуга (хотя при желании заказчика можем её оказать отдельно), а составная часть услуги по комплексной легализации такого объекта в целом.

Работаем преимущественно с коммерческой недвижимостью Москвы разного назначения и профиля от нежилых помещений, офисных зданий, торговых центров, до особняков, складов, имущественных комплексов и т.д., включая лофты и апартаменты, проходящие по документам как нежилые помещения. Всё, что самовольно настроили, реконструировали, увеличили, снесли и снова построили, в общем так или иначе изменили технико-экономические параметры объекта или вообще создали его с ноля, не оформив для этого необходимую разрешительную документацию, а зачастую просто «заведя допки» в собственность что-то там оформив или вовсе ничего не оформив, всё это подлежит легализации и мы это делаем.

Занимаемся этим давно, не плохо погружены в тему, всегда есть куда расти. В силу того, что приходится много консультировать, пришли к ясному пониманию, что большое количество заказчиков и их представителей на первых этапах очень смутно представляют себе специфику легализации самостроев в Москве. В связи с чем, приходится много времени тратить на разъяснение базовых основ данной услуги. Более того, изучив просторы интернет, не нашли в нём более-менее ясной, систематизированной информации по данной теме. Много чего есть, в том числе предложений различных фирм, но пытаясь посмотреть на всё это «глазами клиентов», понимаем, что разобраться в этом не просто. Поэтому решили создать специализированный блог-сайт из статей по данной тематике, где освещаем наиболее актуальные, на наш взгляд, аспекты легализации самостроев/самовольной реконструкции в Москве, дабы сформировать у заказчиков и их представителей первичное представление о специфике данной услуги. Ну и сэкономить наше время общих консультаций, сосредоточившись на непосредственной реализации проектов.

Постарались изложить информацию не заумно, простым, живым, разговорным языком. Правда без некоторых юридических терминов и формулировок не обойтись, всё-таки, вопрос юридический, свели их к минимуму. Также убрали почти весь «продающий» маркетинговый контент, который лично нам порядком поднадоел. Просто полезная и нужная информация, позволяющая относительно быстро разобраться «что к чему», дабы вы смогли принять нужное вам решение – «надо вам это или нет», «как это делается», «сколько стоит», «какие риски» и т.д. Ну и не будем скрывать - хотелось бы честно и открыто пробудить у вас искреннее желание работать с нами. Это уже по-ситуации, если сложатся все факторы..)

Изложенная на данном сайте-блоге информация актуальна по состоянию на 2020 год. Да, есть некоторые неточности, более того, не всё можно и нужно писать. Материал представлен для первичного ознакомления не профессиональными участниками рынка данных услуг - для широкого круга потенциально заинтересованных частных лиц, компаний, организаций впервые или не каждый день, сталкивающихся с данной проблематикой, дабы сформировать общее понимание сути, рисков, способов решения подобного рода задач. Для получения более полной и точной информации луше позвонить, проконсультироваться с нами по указанным на сайте контактам. Если будет необходимо, то договоримся, встретимся, обсудим всё конкретнее.

Коротко о нас

Начали свою деятельность в Москве в 2002 году с согласования перепланировок квартир и нежилых помещений. В 2004 появился этот сайт. Он, в зависимости от решаемых задач, с тех пор постоянно обновляется. Со временем переключились на оформление в собственность разного рода "допок" (дополнительных площадей) зданий, строений, сооружений, нежилых помещений в Москве. Всё это в 2005 – 2015 годах было очень актуально. Ну и с 2015 года, когда появилась в Москве более-менее внятная законодательная процедура легализации самостроев через ГЗК Москвы, стали заниматься именно этим – логическое следствие предыдущей деятельности. На сегодняшний день это наша основная специализация. С 2004 по 2015 год работали в формате юридической фирмы (ООО) DPN Service, где D – Департамент, P – Преобразований, N – Недвижимости, Service – он и в Африке сервис. Сейчас работа ведётся от имени ИП. В некоторых случаях (в зависимости от рисков, задач, принимаемой на себя ответственности и пожеланий заказчика) выступаем как физические лица. Всё это заранее обговаривается, разъясняется, формируется оптимальная конфигурация отношений.

PS: по мере появления у нас новых статей, часто видим, что со временем они полностью или частично (с небольшими изменениями) появляются на других сайтах без ссылок на первоисточник. Естественно мы это не одобряем, считаем воровством и плагиатом. Выводы делайте сами.. ) Благодарим за внимание. Переходите по ссылкам, тематическим разделам сайта – изучайте интересующую вас информацию. По всем возникающим вопросам – без стеснения звоните, пишите, обращайтесь. Всегда рады помочь..)
 

+7 965 371 77 65  WhatsApp    +7 985 851 74 92  Telegram    dpns@mail.ru