О нас

DPN Service - юридическое партнёрство, специализирующееся на оформлении в собственность дополнительно обустроенных площадей и легализации самовольно реконструированных объектов недвижимости г. Москвы. Приводим в соответствии с действующим законодательством регистрационную, кадастровую, правоустанавливающую, градостроительную, земельно-правовую, инвентаризационно-техническую, архивную и другую документацию по объекту, земельному участку. Документы оформляем как до начала производства строительно-монтажных работ, так и после их завершения. Сразу отметим, что лучше изначально всё делать правильно - сначала документы, разрешение на строительство / реконструкцию, только потом всё остальное - производство работ, ввод в эксплутацию и т.д. В противном случае объект будет иметь признаки самостроя / самовольной реконструкции со всеми сопутствующими рисками, затратами, ограничениями, даже если он будет оформлен в собственность. Легализацией таких объектов мы, как раз, и занимаемся в соответствии с действующей номативной базой. Работаем преимущественно с нежилым фондом - помещения, здания, строения, сооружения, особняки, апартаменты, лофты, торговые и офисные центры, складские, многофункциональные имущественные комплексы и т.д. Изредка работаем с жильём - помогаем оформить в собственность дополнительно обустроенные площади (антресоли, надстройки, застроенные террасы и т.д.) только в том случае, если не затрагиваются интересы других собственников дома, когда нет прихвата общего имущества собственников всего дома.

Стараемся заранее определить на сколько и как мы можем помочь в решении той или иной задачи, и если видим, что наши возможности не позволяют эффективно это сделать - прямо говорим об этом. Мы не идём вразрез с градостроительной политикой г. Москвы, стремимся к поиску конструктивных компромиссов, учитывающих интересы как инвестора, владельца объекта (земельного участка), так и города со всеми его многоаспектными задачами. Важно уметь работать в унисон. В меру понимания и сил стараемся это делать.

Команда

У нас несколько партнёров, каждый со своей специализацией. В зависимости от поставленных задач, при необходимости, привлекаем различного рода специалистов из смежных областей знаний. В своей деятельности используем проектный принцип оказания услуг и выстраивания взаимоотношений с клиентами (их представителями). Нас не интересеут сам процесс как таковой, главное чтобы он был максимально законным, честным, эффективным, сжатым по срокам, сориентирован на нужный заказчику результат.

Основная специализация

  • оформляем в собственность выявленные, когда-то обустроенные, переоборудованные дополнительные площади - надстройки, пристройки, возведённые этажи, антресоли (антресольные этажи), чердаки, мансарды, подкровельные пространства, реконструированные кровли, подвалы, вспомогательные, заитоговые и другие помещения;
  • через Градостроительно-земельную комиссию Москвы (ГЗК) завершаем легализацию ранее оформленных в собственность дополнительных площадей посредством РТИ, ГКН, ЕГРП Росреестра, Префектур округов и других схем; вносим изменения в ДГИ, БТИ, ЕГРН Росреестра;
  • также через ГЗК легализуем самовольно реконструированные (не оформленные в собственность) и самовольно возведённые объекты недвижимости с ноля, если ситуация соответствует нашим возможностям и подходам;
  • работаем как с уже попавшими в 819-ППМ объектами, так и с объектами ставшими на этот путь после проверок Государственной инспекции по недвижимости (ГИН) или обращений в ДГИ.

Сопутствующие услуги

  • вносим изменения в БТИ по произведённым улучшениям здания - увеличенным площадям, выполненной реконструкции, переустройству и/или перепланировке, если есть сложности;
  • оказываем посильную помощь в закрытии дел и ситуаций по приостановкам, отказам в Росреестре, ДГИ, если суть приостановки / отказа относится к нашей специализации;
  • меняем целевое назначение (вид разрешённого использования) земельных участков, пролонгируем договора аренды земли, прирезаем дополнительные земельные участки только в рамках нашей специализации

Имя, цель, начало деятельности

DPN Service: DPN или ДПН - сокращённое наименование нашей первой организации, "Департамент Преобразований Недвижимости", с которой когда-то начинали свою деятельность и ведём её с 2002 года. За этот период удалось наработать разносторонний опыт решения различного рода задач в указанной сфере. Service - стараемся быть удобными, простыми, эффективными.

Целью своей деятельности видим повышение легитимности, ликвидности, инвестиционной привлекательности вашей недвижимости насколько это возможно в условиях действующего законодательства с учётом его специфики и существующей рабочей практики. В связи с чем постоянно совершенствуем свои профессиональные навыки, знания, опыт. Ищем и находим наиболее эффективные пути решения поставленных задач. Устанавливаем, развиваем, поддерживаем деловые связи с разными участниками рынка коммерческой недвижимости Москвы. Одной из своих задач видим качественное, простое и ясное, донесение информации об оказываемых услугах до потенциальных клиентов. Не всё можно и нужно писать, детали поясняем в ходе диалога. Стараемся изложить только суть, дабы вы сразу находили то, что вам нужно.

Основа

В своей деятельности стараемся руководствоваться 7 основами АллатРа, изложенными в Глобальном партнёрском соглашении - видим в этом созидательную основу выстраивания взаимоотношений со всеми людьми.
 

+7 965 371 77 65  WhatsApp    +7 985 851 74 92  Telegram    dpns@mail.ru